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사쿠라시 경관 계획에 대해서

[2017년 12월 22일]

ID:18088

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사쿠라시 경관 계획에 대해서

사쿠라시의 풍부한 역사·자연·문화, 인바 늪에 대표되는 풍족한 자연 환경 등은, 우리 시의 개성이고, 후세에 전해야 하는 공유재산이라고 말할 수 있습니다.

역사·자연·문화로부터 자라난 경관을 살려, 친밀한 경관이나 생활 환경을 향상시켜, 시민이나 방문하는 사람에게 있어서, 편안함이나 지역의 매력을 실감할 수 있는 경관을 형성하는 것으로, 향토애의 양성이나, 성황의 창출, 지역 활력의 향상을 목표로 해, “사쿠라시 경관 계획”을 책정했습니다.

경관법에 기초한 신고에 대해서

2018년 7월 1일부터, 경관법 및 사쿠라시 경관 조례에 기초한 수속이 필요해집니다.

수속의 흐름에 대해서는, 이쪽입니다.

높이가 10미터를 넘는 건축물의 신축 등, 일정 규모 이상의 행위를 실시하는 경우, 해당 행위의 착수일의 30일 전까지 경관법으로 정하는 신고가 필요합니다.또, 신고의 날부터 30일 전 또한 설계 변경이 가능한 시기에 사쿠라시 경관 조례에 정하는 사전협의가 필요합니다.

신고의 대상이 되는 행위나, 기준(색채 기준 등), 신고서의 양식에 대해서는, 이하를 확인해 주세요.

신고가 필요한 행위와 규모

신고 대상 행위
행    이                              

시 전역(신마치 지구 경관 형성 중점 구역을 제외한다)                        

신마치 지구 경관 형성 중점 구역              

건축물의 신축, 증축, 개축 혹은 이전, 외관을 변경하게 되는 수선 혹은 모요*마타는 색채의 변경

다음 중 하나에 해당되는 건축물

(1)높이 10m 또는 연면적이 500제곱미터를 넘는 것

(2)공동 주택의 호수가 10호 이상의 것

(3) (1) (2)에서 외관 면적의 1/2를 넘는 외관의 변경

다음 중 하나에 해당되는 건축물

(1)연면적이 10제곱미터 초의 건축물

(2)증축의 경우, 증축에 관련된 바닥 면적이 10제곱미터 초

(3)(1)(2)에서 외관 면적의 1/2를 넘는 외관의 변경

공작물의 신설, 증축, 개축 혹은 이전, 외관을 변경하게 되는 수선 혹은 모요*마타는 색채의 변경

다음 중 하나에 해당되는 공작물

(1) 건축 기준법(1950년 법률 제201호)에 기초한 건축 확인이 필요한 공작물

(2) (1)로 외관 면적의 1/2를 넘는 외관의 변경

(3)고가도로·교량(중요 경관 거점은 모든 것, 그 외의 구역은 연장 20m 이상 또는 폭 10m 이상의 것)

(4)태양광 발전 설비로 태양전지 모듈(패널)의 합계 면적이 1,000제곱미터를 넘는 것(※ 건축물에 설치하는 경우는, 건축 설비(건축물)로서 취급한다)

다음 중 하나에 해당되는 공작물

(1)자동 판매기 또는 이것에 비슷한 공작물

(2)태양광 발전 설비(※ 건축물에 설치하는 태양광 발전 설비는 건축 설비(건축물)로서 취급한다)

(3)높이 1.0m를 넘는 원, 책, 담, 옹벽 및 그 외 이것에 비슷한 것

(4)높이 2.0m를 넘는 다음 공작물

・굴뚝 및 그 외 이것에 비슷한 것

・RC 기둥, 철기둥 및 그 외 이것에 비슷한 것

・광고 탑, 광고 판, 장식 탑, 기념 탑 및 그 외 이것들에 비슷한 것

・제조 시설, 저장 시설, 유희 시설, 자동차 차고 및 그 외 이것들에 비슷한 것

・조상, 기념비 및 그 외 이것에 비슷한 것
개발 행위(도시 계획법 제4조 제12항에 규정하는 개발 행위) 구역 면적이 500제곱미터 이상의 것 구역 면적이 300제곱미터 이상의 것
토석의 채취 및 그 외의 토지의 형질의 변경 구역 면적이 1,000제곱미터를 넘는 것 모든 토지의 형질의 변경
나무 대나무의 재배 또는 벌채 구역 면적이 1,000제곱미터를 넘는 것 구역의 면적이 300제곱미터 이상의 것, 또는 지상 1.3m에 있어서의 간 주 200cm 이상의 나무 대나무의 벌채
옥외에 있어서의 토석, 폐기물, 재생 자원 및 그 외의 물건의 퇴적 구역 면적이 1,000제곱미터를 넘는 것 구역 면적이 300제곱미터 이상의 것

신고 수속의 흐름에 대해서

경관 형성 기준에 대해서

신마치 지구 경관 형성 중점 구역의 에리어 그림

양식에 대해서

 

  

   

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사쿠라시청[도시지역] 도시계획과

전화: 043-484-6163

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